Venta de Casa 5 dormitorios en Ciudad Vieja Padrón Único para reciclar

? ¡Oportunidad de Inversión en la Ciudad Vieja de Montevideo!

? Ubicada en la icónica intersección de las calles Piedras y Juan Carlos Gómez, esta propiedad de 1921 se extiende sobre 300m² construidos en un padrón único de 150m².

¿Por qué esta propiedad es la inversión inteligente que estabas buscando?
– ?Ubicación Premium: En el corazón de una zona en constante revitalización y revalorización. ?

?- Potencial de Rentabilidad Exponencial: Con la viabilidad para generar hasta varios apartamentos y la posibilidad de añadir entrepisos, o mix entre vivienda y local comercial, generando oportunidades de retorno extraordinarias. ?

?-Beneficios Fiscales: El proyecto está amparado bajo la Ley de Promoción de Vivienda 18.795, permitiendo el acceso a significativas exoneraciones impositivas. ?

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Este inmueble representa un lienzo en blanco con potencial ilimitado para tu próximo proyecto.
En la planta baja, encontrarás un local comercial que incluye baño y cocina, mientras que en la planta alta se sitúa un amplios apartamentos con entrada independientes de techos altos permiten la construcción de entrepisos, duplicando así el espacio útil y brindando múltiples posibilidades de diseño.

Este inmueble cuenta con protección patrimonial Grado 2, limitándose la protección a la fachada, lo que te ofrece la libertad de rediseñar y maximizar el interior según tus necesidades.

La ubicación es inmejorable, en el corazón de una zona en revitalización con lo cual promueve su revalorización, lo que la convierte en una inversión inteligente.

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¡Tu próxima inversión maestra te está esperando!

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Tel: 097 329 282
Email: martin@principaluy.com
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