Apartamento de un dormitorio a la venta con renta, en Punta Carretas.

INVERSIÓN EN PUNTA CARRETAS: 1 DORM. AL FRENTE | TICKET USD 115.000 | RENTA $23.500

Resumen de Inversión:
Excelente oportunidad de capitalización en Punta Carretas (José Scoseria 2530), uno de los barrios con mayor valor de reventa y resguardo de capital de Montevideo. Unidad de 1 dormitorio con distribución inteligente, bajos gastos comunes y un ticket de entrada muy competitivo para la zona, ideal para generar flujo de caja mediante renta tradicional o temporal (Airbnb).

Precio de Venta: USD 115.000

Renta estimada de mercado: $23.500 UYU

Gastos Comunes: $4.300 UYU (Monto bajo que maximiza el ROI y facilita la rápida colocación).

Características del Activo:

Ubicación Premium: A metros del Club de Golf y Bulevar Artigas. Alta demanda constante de alquileres por el perfil corporativo, universitario y turístico del barrio.

Planta funcional: Unidad al frente, lo que asegura un alto asoleamiento y luminosidad a través de su gran ventanal (factor clave para evitar vacancia).

Distribución: Amplio living comedor y dormitorio al frente con baño en suite.

Equipamiento: Cocina semidefinida con barra de madera sólida. Se entrega con línea blanca (cocina y heladera), lo que permite ofrecer la unidad semi-equipada.

Edificio: Estructura sólida con ascensor.